Kiralara Yüzde 25 Zam Sınırı Bitiyor! Temmuz Ayında Kiralar Ne Kadar Artacak?

Hem ev sahipleri hem de kiracılar, kiralarda yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla beraber Temmuz ayına odaklanmış durumda. Bu düzenleme, kiralardaki fahiş fiyat artışını önlemek amacıyla iki yıl önce uygulanmaya başlamıştı ve 1 Temmuz 2024 tarihinde sona erecek. Peki, bu değişiklik kiracıları ve ev sahiplerini nasıl etkileyecek?

Kira Zamları Nasıl Belirlenecek?

Son iki yıldır kiralarda yüzde 25 zam sınırı uygulanıyordu. Ancak bu uygulamanın sona ermesiyle birlikte kira artışları yeniden tüketici enflasyonu (TÜFE) oranına göre belirlenecek. Bu durumda, kiracılar ve ev sahipleri 12 aylık enflasyon verilerine göre zam yapacaklar.

Temmuz Ayında Kira Zammı Ne Kadar Olacak?

Temmuz ayının kira artış oranları, Haziran ayı enflasyon rakamlarıyla netlik kazanacak. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verileri, 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10:00’da duyurulacak. Bu verilere göre, Temmuz ayındaki kira zamları belirlenecek.

Haziran Ayında Kira Zam Tavanı Ne Kadardı?

Haziran ayında kira zam tavanı, Mayıs ayının enflasyon oranlarına göre belirlenmişti. Mayıs ayında 12 aylık ortalama enflasyon %62,51 olarak kaydedilmişti. Bu durumda, iş yeri sahipleri kiraları için yüzde 62,51 oranında zam yapabilmişlerdi. Ancak yüzde 25 zam sınırı konut kiraları için hala geçerli olduğundan, bu oran konut kiralarında uygulanmamıştı.

Kiralık Konutları Nasıl Etkileyecek?

Uzmanlar, yüzde 25 zam sınırının kalkmasıyla birlikte kira piyasasında normalleşme bekliyor. Kontratların normalleşeceğini öngören uzmanlar, fiyatların bir süre sabitlenmesi ve enflasyonun gerilemesi ile kiralarda reel düşüşler olabileceğini ifade ediyorlar. Bu durum, hem kiracılar hem de ev sahipleri için daha öngörülebilir bir piyasa ortamı yaratacak.

Kiralarda yüzde 25 zam sınırının sona ermesi, kiracıları ve ev sahiplerini doğrudan etkileyecek. Temmuz ayında kira artışlarının belirlenmesi için gözler, 3 Temmuz’da açıklanacak olan Haziran ayı enflasyon verilerine çevrildi. Kira piyasasında normalleşme sürecinin başlaması, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme olacak. Bu değişiklikler, kira sözleşmelerinin daha adil ve piyasa koşullarına uygun şekilde düzenlenmesine katkı sağlayacak.