Ev Kredisinde Faizler Arttı! Nakit Parası Olanlar İçin İndirim Fırsatı

Merkez Bankası'nın politika faizindeki artış, beraberinde ihtiyaç, konut ve taşıt kredisi faizlerinin de yükselmesine neden oldu. Ancak bu durum, ev almak isteyenler için nakit parası olanlara indirim kapısını araladı. İşte detaylar...

Konut Kredisi Faizlerinde Son Durum:

Mayıs 2024'te konut kredisi faizlerinde son durum belli oldu. En düşük faiz oranı yüzde 3,05 olarak görünüyor. Ancak bu faiz oranları, özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatları göz önüne alındığında, bazı vatandaşlar için ödeme güçlüğü oluşturabilir.

Nakit Parası Olanlara İndirim Kapısı:

Emlakçılar, nakit parası olanların ev sahipleriyle sıkı bir pazarlık yaparak önemli avantajlar elde edebileceklerini ifade ediyorlar. Nakit ödeme yapabilecek durumda olanlar, konut fiyatlarında ciddi indirimler elde edebilirler. Özellikle büyük şehirlerde, yüksek konut fiyatlarına karşın nakit ödeme teklifi, ev sahipleri için cazip olabilir.

Emlakçıların Gözünden Nakit Ödeme Avantajı:

Emlakçı Hikmet Koçyiğit'e göre, nakit parası olanlar, şu anda 5 milyon TL'lik bir daireyi 4 milyon TL'ye de alabilirler. Emlakçı Abdurrahman Yeşiltaş da, nakit parası olanların sıkı bir pazarlık yaparak ev sahiplerinden yaklaşık yüzde 20'lik bir indirim sağlayabileceklerini belirtiyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları ve Ödeme Koşulları:

Fakat ev almak isteyenler için konut kredisi de önemli bir seçenek olmaya devam ediyor. İşte bazı bankaların konut kredisi faiz oranları ve ödeme koşulları:

• Halkbank: Faiz oranı %4,19, aylık taksit 84 bin 412 TL, toplam ödeme 10 milyon 152 bin TL.
• Ziraat Bankası: Faiz oranı %3,79, aylık taksit 76 bin 683 TL, toplam ödeme 9 milyon 222 bin TL.
• Vakıfbank: Faiz oranı %4,29, aylık taksit 86 bin 358 TL, toplam ödeme 10 milyon 380 bin TL.
• Akbank: Faiz oranı %3,05, aylık taksit 62 bin 704 TL, toplam ödeme 7 milyon 549 bin TL.

Ev sahibi olmak isteyenler için hem nakit ödeme hem de konut kredisi seçenekleri mevcut. Her iki seçenekte de dikkatli bir değerlendirme yaparak, en uygun ödeme koşullarını belirlemek önemlidir. Nakit ödeme avantajı sağlayanlar, ev sahipleriyle sıkı bir pazarlık yaparak önemli indirimler elde edebilirler. Ancak konut kredisi kullanacaklar için de farklı bankaların faiz oranlarını ve ödeme koşullarını karşılaştırarak en uygun seçeneği belirlemek önemlidir.